Булевард "Витоша" шампион по спад на наемите
Снимка: Булфото
София. Софийският бул. "Витоша" е световен първенец по спад на наемите на магазините с близо 40% за година. Това гласи доклад за търговските площи на консултантската компания "Колиърс" (Colliers International). Проучването обхваща 129 улици в света. Към юни средният наем на бул. "Витоша" е 40 евро/кв.м месечно, докато през 2008 г. беше 120 евро, гласи докладът.
Освен кризата, другият основен фактор за празните магазини по "Витоша" е строителството на метрото, което направи булеварда трудно достъпен. В резултат единствената българска улица в класацията на "Колиърс" излезе извън Топ 50 на първокласните търговски локации по света. 4500 кв. м са празните магазини по централните търговски улици на София, като 80% от тях са разположени по протежение на бул. "Витоша", съобщи местният офис на "Колиърс". От там прогнозираха, че след пускането на втория лъч на метрото, което се очаква да стане в края на август, и ремонта на булеварда наемите отново ще тръгнат нагоре.
През 2005 г. бул. "Витоша" беше 22-ата най-скъпа улица в света, но в класацията на друга голяма консултантска компания - "Кушман и Уейкфилд" (Cushman & Wakefield). Оттогава обаче тя върви надолу и в тази класация. Най-новите данни на "Колиърс" поставят София редом до търговските улици на Минск, Братислава и Тирана. Засега наемите по "Витоша" са по-високи от тези в балтийските столици Рига, Талин и Вилнюс, където се движат от 27 до 32 евро/кв.м месечно.
В Европа най-скъпа е лондонската "Бонд стрийт", където наемите са средно 1601 долара за квадратен фут месечно, което е ръст от 11% за година. Най-големият годишен ръст от близо 40% е отчетен на "Медисън Авеню" в Ню Йорк, където търговците плащат средно по 989 долара за кв. фут месечно. Без промяна са наемите по парижката "Шанз Елизе", където търговците плащат по 1239 долара за кв. фут месечно.
Освен кризата, другият основен фактор за празните магазини по "Витоша" е строителството на метрото, което направи булеварда трудно достъпен. В резултат единствената българска улица в класацията на "Колиърс" излезе извън Топ 50 на първокласните търговски локации по света. 4500 кв. м са празните магазини по централните търговски улици на София, като 80% от тях са разположени по протежение на бул. "Витоша", съобщи местният офис на "Колиърс". От там прогнозираха, че след пускането на втория лъч на метрото, което се очаква да стане в края на август, и ремонта на булеварда наемите отново ще тръгнат нагоре.
През 2005 г. бул. "Витоша" беше 22-ата най-скъпа улица в света, но в класацията на друга голяма консултантска компания - "Кушман и Уейкфилд" (Cushman & Wakefield). Оттогава обаче тя върви надолу и в тази класация. Най-новите данни на "Колиърс" поставят София редом до търговските улици на Минск, Братислава и Тирана. Засега наемите по "Витоша" са по-високи от тези в балтийските столици Рига, Талин и Вилнюс, където се движат от 27 до 32 евро/кв.м месечно.
В Европа най-скъпа е лондонската "Бонд стрийт", където наемите са средно 1601 долара за квадратен фут месечно, което е ръст от 11% за година. Най-големият годишен ръст от близо 40% е отчетен на "Медисън Авеню" в Ню Йорк, където търговците плащат средно по 989 долара за кв. фут месечно. Без промяна са наемите по парижката "Шанз Елизе", където търговците плащат по 1239 долара за кв. фут месечно.
0 коментара:
Публикуване на коментар