Варна и Бургас изпреварват София по населени нови жилища

Варна и Бургас изпреварват София по населени нови жилища

Снимка: imotera.com

Броят на въведените в експлоатация новопостроени жилищни сгради през второто тримесечие на 2012 г. е 520, като спрямо съответното тримесечие на 2011 г. намалeнието е 26.3%, съобщиха от НСИ.

Новопостроените жилища в тях са 2 175, или с 40.1% по-малко. Най-голям брой жилищни сгради и жилищаса въведени в експлоатация в областите Варна – 115 сгради с 536 жилища в тях, Бургас – 77 сгради с 661жилища, и София – 50 сгради с 52 жилища.

Общата полезна площ на всички новопостроени жилища през второто тримесечие на 2012 г. е 184.1 хил. кв. м, или с 34.9% по-малко в сравнение със същото тримесечие на 2011 година. Жилищната площ също намалява с 38.4% и достига 116.3 хил. кв. метра.

Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище се увеличава от 77.9 кв. м през второто тримесечие на 2011 г. на 84.7 кв. м през същото тримесечие на 2012 година.

Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е отчетена в областите Търговище – 178.0 кв. м, и София – 142.8 кв. м, а най-малка – в областите Видин – 36.0 кв. м, и Шумен – 57.9 кв. метра.

Бургас, Варна и Пловдив изпреварват София по планирани нови жилища

Бургас, Варна и Пловдив изпреварват София по планирани нови жилища

Спрямо година по-рано разрешителните за жилищни блокове са с 8.7% по-малко, а жилищата в тях - с 20.9%.

Бургас, Варна и Пловдив изпреварват София по брой разрешителни за строеж и започнати жилищни сгради през първото тримесечие на 2012 г., сочат данните на Националния статистически институт. Това става на фона на общото намаление с двуцифрен процент на издадените документи за строителство, започнатите проекти и площта им.

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в Пловдив - 108, Варна - 102 и Бургас - 93. Столицата София е на четвърта позиция с 67 разрешителни следвана от Благоевград - с едно по-малко. Бургас води класацията по брой жилища, които се очаква да бъдат започнати - 445, следван от Варна - 345, и Пловдив - 222, София отново е на четвърта позиция с разрешения за строителството на 158 апартамента, следвана пак от Благоевград - 148.

Статистиката на започнатото строителство през първото тримесечие отново сочи за лидер Бургас, където е поставено началото на изграждането на 79 жилищни и 43 други сгради. Следва Варна с 63 жилищни и 38 други сгради, Пловдив - с 33 жилищни и 70 други сгради и Стара Загора - 25 жилищни, 3 административни и 34 други сгради. В София между януари и март е започнало строителството на 32 блока и 5 други сгради.

По данни на НСИ през първото тримесечие на 2012 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж общо на 868 жилищни сгради с 1 944 жилища в тях и с 281 787 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 35 административни сгради/офиси с 14 127 кв. м РЗП и на 1 014 други сгради с 449 749 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за жилищни сгради намаляват с 27.3%, апартаментите в тях - с 34.0%, а застроената им площ - с 32.0%. Спадът при административните сгради е с 37.5%, а на застроената площ - със 76.6%. Другите сгради са по-малко с 35.1%, а общата им застроена площ намалява с 29.6%.

Спрямо година по-рано разрешителните за жилищни блокове са с 8.7% по-малко, а жилищата в тях - с 20.9%. Административните сгради намаляват с 5.4%, докато другите видове сгради се увеличават с 6.3% . Площта на всички видове планирано строителство намалява с двуцифрен процент.

Жилищата в България поевтиняват

Увеличение на цените е регистрирано в 10 от областните градове. Най-високи са средните цени в столицата София – 1465,33 лв./кв.м Снимка: БГНЕС

Пазарните цени на жилищните имоти в България се понижиха с 0,4% през първото тримесечие на 2012 г. в сравнение с последното на 2011 г.

Индексът на пазарните цени на жилищата е 99,6%, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

Индексът на пазарните цени на жилищата за първото тримесечие на 2012 г. спрямо съответнототримесечие на предходната година е 95,7%, т.е. средното намаление на пазарните цени на жилищата е 4,3%.

През първото тримесечие на 2012 г. спрямо предходното е регистрирано намаление на цените в 17 от областните градове, като по-значително е във Враца - с 4,4%, Видин - с 3,2%, и Ловеч - с 3,1%.

Увеличение на цените е регистрирано в 10 от областните градове. Средната пазарна цена на жилищата за страната през първото тримесечие на 2012 г. е 883,85 лв./кв.м.

Най-високи са средните цени в столицата София - 1465,33 лв./кв.м, следвана от Варна - 1439,00 лв./кв.м, иБургас - 1158,83 лв./кв. м.